Не дают ипотеку: что делать если отказали

Пить кофе

Выясняем, почему банк отказал в ипотеке

Приехали. Банк отказал в ипотеке. Без паники, сейчас все вам расскажем.

Для начала - категорически не нужно бежать в другой банк в надежде там получить одобрение. Если имеет место негативный фактор, он повлечет отказы и в других банках, и каждое отрицательное решение будет ухудшать кредитную историю заемщика.

Поэтому прежде всего надо выяснить причины отказа.

 

Первая сложность - банки не обязаны в каком-то виде предоставлять такие причины: кредитные менеджеры чаще всего обходятся сухой констатацией отказа, а расстроенный заемщик остается наедине с СМС-оповещением об отрицательном решении по своей заявке.

Если так и не удалось выяснить причины отказа в самом банке - можно еще раз внимательно просмотреть поданные документы и постараться найти технические ошибки или обратить внимание на факторы, которые службы безопасности банков могут признать негативными.

Еще раз - не спешите подавать заявки в другие банки - найдите того, кто аккуратно и профессионально проведет Вашу заявку до одобрения по самой выгодной ставке

Формальное бокса

Не дали ипотеку - устраняем негативные факторы

Существует масса причин для вынесения банком отрицательного решения по ипотечной заявке.

Условно разделим их на проблемные и технические.

К проблемным относятся:

- плохая кредитная история (просрочки по ранее взятым кредитам);

- наличие просрочек по состоянию на дату подачи заявки;

- слишком высокая текущая кредитная нагрузка (сумма обязательных ежемесячных платежей по текущим кредитам превышает расчетный максимум для нового обременения);

- низкая заработная плата, которую может подтвердить заемщик;

- наличие в кредитной истории негативных комментариев от банков, в которых ранее был вынесен отказ;

- несовпадение ответов заемщика и его работодателя по контрольным вопросам при звонках службой безопасности;

- судимость заемщика, непогашенные штрафы, отсутствие гражданства РФ, непроходной возраст и пр.

Технические причины могут быть следующие:

- наличие ошибок в поданных анкетах или документах (адрес, ИНН, зарплата и пр.);

- наличие в кредитной истории информации, не соответствующей действительности (такая ситуациям может иметь место по вине банков или бюро кредитных историй);

- некорректная передача информации внутри банка.

Мы знаем, как отрабатывать негативные факторы, с учетом требований тех или иных служб безопасности.

Игра в кровать

Что делать если не дают ипотеку

Нет никаких сомнений, что грамотная аккуратная последовательная работа по отработке негативных факторов даст возможность получить одобрение.

 

Только зачем вам одобрение ипотеки, например, под 16%? То есть значение имеет не сам факт одобрения, а условия, на которых заемщик его получил.​ И вот здесь лучше нас, пожалуй, вам вряд ли кто поможет.

Мы - агентство выгодной ипотеки "Калькулятор" - специализируемся на получении для Клиентов одобрения по лучшим ставкам: экономия от работы с нами переваливает за сотни тысяч рублей.

Потому что мы каждый день плотно работаем с банками, отслеживаем ставки и акции, знаем как и куда лучше подать заявку, как правильно отработать тот или иной негатив, как взять ипотеку даже если везде отказали.

И главное - мы очень сильно любим наших Клиентов.

Будьте с нами. Экономьте с нами.

 

Оформим ипотеку вместе?

 

Получите бесплатную консультацию по своей ситуации

Вы расскажете о себе

Мы определим для вас приоритетные задачи

Расскажем, как будет проходить ваше одобрение

Оставить заявку

Нажимая, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности