Отказ в рефинансировании ипотеки: что делать?

Собираемся Посижу

Может ли банк отказать в рефинансировании ипотеки?

Да понятное дело, что может: масса людей ежедневно получают отказ в одобрении рефинансирования ипотеки, и не могут получить займ на подходящих для себя условиях. Но банк часто не объясняет причины своего отказа и ставит заемщика в неловкую неприятную ситуацию.

Давайте посмотрим, что можно сделать, чтобы при наличии отказа в одном банке найти возможность одобриться в том же, либо ином банке, чтобы уменьшить ежемесячный платеж по своим ипотечным обязательствам.

 

Да, банк может отказать в одобрении такого кредита. По сути, рефинансирование принципиально не отличается от любого другого вида кредита. Также и причины отказа банков чаще всего аналогичны типовым причинам отказа в потребительском кредите: недостаточная заработная плата заемщика, отсутствие официального трудоустройства, просрочки по текущим кредитам и другие типовые негативные факторы.

виндсерфинга

Почему могут отказать в рефинансировании ипотеки

Если Вам уже отказали в рефинансировании ипотеки, нужно разбираться в причинах отказа и прорабатывать негативные факторы, которые могли послужить причинами такого отказа.

В случае, если Вы решили рефинансировать ипотечный кредит в том же банке, в котором брали саму ипотеку, банк может уцепиться за следующие возможные причины:

- факты просрочек по платежам за действующую ипотеку;

- общая закредитованность: необходимо соотнести текущую кредитную нагрузку с допустимой планкой банков, позволяющей выдавать кредиты;

- ошибки в документах, предоставленных в банк: такая причина довольна редка, и говорит о безолаберности менеджеров, курирующих ход заполнения Клиентом заявки.

Стоп-фактором может послужить полученная Заемщиком судимость, а также смена гражданства.

Во всех перечисленных случаях, а также во избежание получения отказа от банков по иным причинам рекомендуем с самого начала правильно проработать заявку и получить выгодное рефинансирование ипотеки.

Друзья серфинга

Отказ в рефинансировании ипотеки в другом банке

В случае, если Вы получили отказ не в своем, а в другом банке, необходимо соотнести требования нового банка к кредитному досье заемщика.

Сам по себе такой займ возможен, но в зависимости от банка имеют место свои требования и условия как к заемщику, так и к объекту недвижимости, а также к продавцу.

Ряд банков уже сегодня имеет особый специальный пакет по оформлению и проведению такого рода сделок. Кроме того, по желанию Клиента в тело кредита может быть включена дополнительная сумма, покрывающая другие кредитные обязательства Клиента, а в ряде случаев - идущая на иные текущие расходы Клиента.

Наше агентство поможет подобрать подходящую программу рефинансирования ипотеки, сформировать корректный пакет документов при подаче заявки , обеспечит его сопровождение внутри банка. 

И главное - мы очень сильно любим наших Клиентов.

Будьте с нами. Экономьте с нами.

 

Оформим рефинансирование ипотеки вместе?

 

Получите бесплатную консультацию по своей ситуации

Вы расскажете о себе

Мы определим для вас приоритетные задачи

Расскажем, как будет проходить ваше одобрение

Оставить заявку

Нажимая, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности