Сбербанк отказал в ипотеке: почему и что делать?

Отказ в ипотеке в Сбербанке: надо ли расстраиваться?

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке? Масса людей получают отказ в одобрении и не могут приобрести жилье. Да, это обидно, но не критично. Разбираемся и смотрим, что можно сделать, чтобы одобрить ипотеку в Сбере.

Прежде всего, отказ банка не должен обескураживать заемщика: это повод пересмотреть поданные документы, устранить негативные факторы и попробовать подать заявку на ипотеку еще раз. Только не стоит с этим спешить.

​

Объясняем.

​

Каждая заявка отражается в кредитной истории заемщика, поэтому если документы будут в очередной раз проработаны некачественно, это может усложнить возможность взять ипотеку в дальнейшей перспективе.

​

Поэтому сначала разбираемся в причинах отказа.

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке: причины могут быть связаны с факторами, негативно влияющими на рейтинг Клиента в глазах банка, показывающий риски непогашения ипотечного кредита.

К таким причинам могут относиться:

- плохая кредитная история Заемщика или Созаемщика, длительные периоды просрочек по платежам (более 120 дней), наличие текущих просрочек по действующим кредитам;

- общая закредитованность: при проверке кредитной истории явственно видны все действующие кредиты, и большое их количество может стать причиной отказа в одобрении;

- недостаточный доход для обеспечения предстоящих платежей;

- ошибки в заполненных документах: эта причина по практике может иметь место при отсутствии кураторства (сопровождения) заявки специалистом внутри банка.

​

Не говорим здесь про судимость Заемщика, или отсутствие у него гражданства РФ, так как такие проблемы отсеивают кандидатов уже на ранних этапах подачи заявки.

​

Если же Сбербанк отказал в ипотеке после ее одобрения, на это могут быть такие причины:

- проблемный объект приобретения;

- наличие у продавца судимости, справки о нахождении на учете в писхо- или наркодиспансере;

- Заемщик потерял работу, взял новый кредит и пр.

​

С причинами разобрались, что теперь будем с этим делать?

Сбербанк отказал в ипотеке: что делать?

Здесь дело даже не в Сбербанке. Надо внимательно рассмотреть ситуацию Заемщика, добиться одобрения, а в случае чего - защищать его интересы.

​

Корректная и юридически грамотная подача заявки и ее сопровождение помогут обеспечить одобрение ипотеки в Сбербанке, или любом другом банке. 

​

Наше агентство хвалят за скорость и эффективную отработку каждого нюанса при подаче и сопровождении заявки для Клиента. Наш опыт позволяет подобрать наиболее подходящие программы среди десятков банков, и довести Клиента до одобрения с ощутимой экономией (сотни тысяч рублей).

​

В ряде банков наши Клиенты имеют преимущество в рассмотрении заявки, т.к. мы плотно работаем при сопровождении заявки внутри банка, а наши методы проверки заемщика аналогичны андеррайтингу служб безопасности банков.

​

И главное - мы очень сильно любим наших Клиентов.

Будьте с нами. Экономьте с нами.

Оформим ипотеку вместе?